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    • 简介:20082008112121复旦大学管理学院复旦大学管理学院房市金碟-房市金碟-20082008最有价值房产策划最有价值房产策划10001000案案成功商务网成功商务网CG35CNCG35CN创立于创立于20052005年,专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案,我们的客年,专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案,我们的客户遍及全国。真实、赚良心钱是我们的底线。户遍及全国。真实、赚良心钱是我们的底线。这是一个信息爆炸的网络时代,除了浪费时间、精力,泛滥的资源没有价值好东西不在多,这是一个信
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    • 简介:规划市场评价20067263在我们的业务中,与产品直接相关的能力需求表现为产品增值力提升价值创造价值产品评价力比较价值选择价值产品理解力感知价值演绎价值4用地勘测方案设计施工施工图设计竣工验收可行性研究立项前期策划定位、物业发展建议营销执行策划开盘筹备销售执行执行与调整设计任务书方案评标规划设计沟通设计细部沟通单体设计沟通展示沟通规划设计方案评价应用范围规划设计方案的评价与选择(评标)推动规划设计方案的修改与定案规划设计方案解读与营销应用5工具一物业组合对盈利模式的表达遵循不同物业的市场运营规律项
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      页数: 60
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    • 简介:高地价下的规划策略2016年成都房地产中泰设计产品研发中心20152016年,成都地王频出,地价上涨恒大小龙桥项目楼面价10550元/平米新希望东大街项目楼面价9500元/平米郎基中和项目楼面价7350元/平米蓝光清波项目楼面价8000元/平米朗诗百仁社区项目楼面价12000元/平米阳光城武侯项目楼面价9600元/平米20152016年,成本价高于周边竞品楼盘售价面粉贵过面包锦江区花果村45亩楼面价7310元/㎡周边售价9000元/㎡溢价率10304青羊区清波村38亩楼面价8000元/㎡周边售价9000元/㎡溢价率
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      上传时间:2018-12-05
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    • 简介:此报告仅供宠户内部使用,朑经中国房地产信息集团|兊而瑞(中国)信息技术有限公叵癿乢面许可,关它仸何机极和个亰丌得擅自传阅、引用戒复制。日朏地点,微软雅黑16叴绝对保密社匙觃划课件|201705|201基本概念02容积率不觃划兰系CONTENTS03综合体觃划布尿04大盘/区域开収觃划05社区公兯空间觃划3基础概念1342日照间距1容积率不觃划密切相兰的5个指标43建筑限高建筑密度5建筑退线1容积率容积率的概念的说明✓容积率是衡量建设用地使用强度癿一项重要挃标;✓容积率挃标中所挃癿总建筑面积,一般是指的地上建筑面积,地下建筑面积一般丌计入容积率挃标计
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    • 简介:金茂武汉谌家矶项目概念规划设计JINMAOWUHANSHENJIAJIPROJECTCONCEPTUALMASTERPLAN规划成果20160429目录CONTENT项目理解与功能策略项目愿景定位规划策略规划框架方案比较CHAPTER01项目愿景定位序武汉印象01项目发展远景4印象武汉自古江城两江三镇各展风华汉口金融商贸,活力多元汉阳制造产业,质朴生活武昌文教科研,优雅山水序PROLOGUE5历史汉口开埠以来,就是内陆中心重要的港口城
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    • 简介:四大核心竞争力课程仅营销角度做产品觃划目录第一部分第事部分第三部分项目产品如何定位集团现行产品仃绉集团产品觃划癿新要求PART1如何做项目产品定位1、靠谱癿前期调研,找准客户2、适销对路癿产品,打败竞争对手3、选择最佳癿户型配比,敁益最大化1、如何做靠谱癿产品定位市场调研项目本体调研➢➢➢➢项目区域位置景观资源周边四至片区収展城市调研➢➢➢➢人口流入城市觃划宏观房产数据片区房产数据竞品调研➢➢➢➢项目卖点产品结构产品卖点价栺竞争力客户调研➢➢客户特征需求特征精准癿产品定位一定是来源二全面详实癿市场调研市场调研产品定位癿市场调研重点在哪里➢研究“市场”➢研究“产品
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      上传时间:2018-12-05
      页数: 80
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    • 简介:内心戏房地产营销新常态下的品牌推广心得想想再传播内心戏房地产营销新常态下的品牌推广心得想想再传播社会化媒体发展趋势社会化营销在过去的几年里从新鲜事物成为了主流实践趋势从SOCIAL辅佐PR到SOCIAL主导PR话题性十足卷入力十足有意思真有意思典型案例杜蕾斯这些年,越来越多的品牌实现了低成本和高效的社会化营销。更领先的企业进一步掌握利用社交网络,对产品创新互动体验和消费者洞察等方面形成系统管理的能力。ADIMA或者是AISAS模型,都是建立在一种对消费者行为模式以时间轴为基本假设的线性思维模式上的,在这种假设中,消费者受影响的媒介是以纵向的、
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    • 简介:【铸剑标准08】项目定位标准北京公司肖劲2014年5月2/共46页前言去错城市拿错地做错产品非主流3/共46页前言营销大师里斯特劳特曾在其专著定位一书中说,“定位从产品开始,可以是一件商品、一项服务、一家公司、一个机构,甚至是一个人,也许就是你自己。”房地产领域的定位同样涵义广阔,可以是地块定位,市场定位,客户定位,产品定位,也可以是公司定位、营销定位等等。我们这里讲到项目定位,最终是客户和产品的定位。这项工作通常在土地获取前后开展,是项目伊始最重要的工作,与后期项目的运营和销售息息相关。它通过对土地、市场、客户、产品等多方面考虑,形成综合判断
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      上传时间:2018-12-04
      页数: 62
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    • 简介:版权声明本文仅供客户内部使用,版权归厦门市新景祥房地产策划代理有限公司所有,未经厦门市新景祥房地产策划代理有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。创造令客户感动的形象定位体系新景祥策划代理业务全价值链业务实操培训课件2012版20122前言一、新景祥策划代理全价值链业务流程二、本课程在业务流程中的位置三、本课程所需知识点四、本课程核心解决的问题五、本课程后续目的六、本课程的适用对象一、新景祥策划代理全价值链业务流程前期市场调研与客户定位项目发展战略及形象定位产品定位及魅力化策划营销管理与执行整合营销传播案项目拓展售后
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      上传时间:2018-12-04
      页数: 88
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    • 简介:铂悦府产品线设计标准研讨目录1、铂悦府系列产品线定义2、铂悦府系列内外对标案例3、高端住宅未来设计趋势4、成本及供方配置建议1铂悦府系列产品线定义铂悦府系列产品线现有界定标准一、铂悦府系列产品线界定标准城市均价的175倍项目需有一定规模拿地前由投委会讨论确定目标客户收入位于城市8592分位现有项目上海洋泾、苏州工业园区、苏州月亮湾、南京G10、上海安亭项目2铂悦府系列内外对标案例21外部案例(万科翡翠滨江、大宁金茂府)22内部案例(上海洋泾、苏州工业园区、南京G10、)21外部案例万科翡翠滨江万科翡翠滨江总图规划总建筑面积272万㎡
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      上传时间:2018-12-04
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    • 简介:泓盛北辰三角洲议程第一部分项目地块研究第二部分城市发展研究第三部分城市商业研究第四部分项目定位分析第五部分项目运营NO1项目地块研究泓盛北辰项目中心之上,崛起长沙滨水地标泓盛北辰三角洲项目位于浏阳河不湘江交汇处,属于长沙“一江两岸”核心区域,不传统商圈“亓一商圈”仅10分钟车程。按照长沙市城市“一轴两带、一主两次六组团”癿城市空间规划,发展滨江CBD成为长沙城市迚化癿必然斱向。北辰三角洲位于长沙城市中轴线,于城市发展癿核心,毗邻传统中心商圈,打造长沙中心居住生活。
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    • 简介:刚需与豪宅地块营销定位研究52地块地块素质刚需产品地块基本情况52地块占地面积约为64万方,建筑面积为192万方(包括幼托用地面积6500㎡),容积率为30。地块印象三面环路,无中央水轴及荷花世界的景观面支撑,同时靠近轻轨,客户抗性大。一期住宅南丰大道轻轨62地块案例1锋尚国际打造节能智能化技术社区具针对性的核心技术辅助技术,加上成本控制得当和接受高科技的客户,市场反映良好关键点具针对性的核心技术高接受度客户核心技术辅助技术引入欧洲高舒适度低能耗优化设计、针对北京秋、冬季寒冷干燥的特点,引入“恒温恒湿
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    • 简介:此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。日期地点,微软雅黑16号克而瑞2014年度内部报告精华摘选2014CRIC与题篇社区商业定位方法|摘自2014CRIC时代集团社区商业及公寓市场调研报告|绝对保密易居(中国)旗下品牌中国领先的商业地产信息与解决方案提供商
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    • 简介:品牌定位的十五种方法品牌定位的十五种方法品牌定位的十五种方法品牌定位的十五种方法在产品高同质化和分化的时代,必须为企业的品牌在消费者的心目中占据一个独特而有利的位置,当消费者对该类产品或服务有所需求时,企业的品牌能够在消费者的候选品牌类中跳跃出来。一一一一、、、、比附定位法比附定位法比附定位法比附定位法比附定位就是攀附名牌,比拟名牌来给自己的产品定位,希望借助知名品牌的光辉来提升本品牌的形象。比附定位通常采用以下三种方式来实施1、“第二主义”,就是明确承认市场的第一品牌,自己只是第二。这种策略会使人们对公司产生一种谦虚诚恳的印象,相信
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      上传时间:2018-12-04
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