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    • 简介:第三讲分项工程单价的确定,分项工程单价的种类及构成分项工程单价确定的方法和依据定额的概念及五种分类;,一、分项工程单价的种类分项工程单价,按其价格组成的内容不同,可分为人工费单价、直接费单价、全费用单价、综合单价、完全单价。,(1)人工费单价,其单价仅由人工费组成。该单价适用于包清工。(2)直接费单价,由人工费、材料费和机械费构成。(3)全费用单价,由全部的直接费和间接费构成,也称全成本单价。(4)综合单价,由人工费、材料费、机械费、管理费和利润构成,并考虑一定风险因素。(5)完全单价,由所有的成本和盈利构成。其中盈利
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      上传时间:2018-07-11
      页数: 10
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    • 简介:1,,1本课程的性质、教学目的和任务2本课程的内容3本课程的特点及与其他课程的关系4本课程主要依据5本课程考核及成绩评定,第一讲绪论,2,,刘谨600013777769318LIUJIN0577QQCOM,3,1本课程的性质和任务,11本课程的性质本课程是本专业的一门必修课。12本课程的教学目的和任务通过学习,学会独立编制较简单的工程量清单及工程量清单计价。※掌握建筑面积的计算;※熟悉工程量清单的文本结构及格式;※熟悉工程量清单计价的文本结
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      上传时间:2018-07-11
      页数: 7
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      ( 4 星级)
    • 简介:第十五讲油漆、涂料工程,一、概述1、本讲涉及“计价规范”中的以下内容B5油漆和涂料工程,第一节天棚工程概述,1、油漆、涂料工程油漆、涂料组成油漆涂料是一种胶体液态混合剂,主要由胶粘剂、溶剂(稀释剂)、颜料、催干剂、增韧剂等材料组成。常用油漆涂料油漆涂料从材料性能上分为油质涂料和水质涂料两大类,其中水质涂料一般用于抹灰面或砼面的粉刷。常用的油漆涂料有清油、清漆、调和漆、防锈漆、乳胶漆等。油漆涂料施工工艺基层处理→刷底油→刮腻子→磨光→涂刷油漆(刷涂、喷涂、擦涂、揩涂)各种基层油漆等级划分及其组成如下表示。,第一节
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      上传时间:2018-07-11
      页数: 11
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    • 简介:第九讲屋面及防水保温工程,第一节屋面及防水保温工程概述第二节屋面及防水保温工程清单,第一节屋面及防水保温工程概述,,一、屋顶的作用屋顶是房屋最上层的覆盖部分。它有三个作用1强度和刚度要求2防水排水要求3保温隔热要求4美观要求,二、屋面及防水工程,屋面共七层,第一节屋面及防水保温工程概述,,三、平屋顶坡度的形成屋顶排水坡度的形成主要有材料找坡和结构找坡两种。结构找坡,又称搁置坡度或撑坡,是指将屋面板倾斜地搁置在下部的承重墙或屋面梁及屋架上而形成屋面坡度的一种做法。不常见材料找坡,也称垫
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      上传时间:2018-07-11
      页数: 63
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    • 简介:第十三讲墙柱面工程,一、概述1、本讲涉及“计价规范”中的以下内容B2墙柱面工程,抹灰工程,镶贴块料,饰面工程,墙柱面工程,幕墙工程,隔断,,三、墙柱面工程,三、墙柱面工程,刷(喷)涂料、贴壁纸B57喷刷涂料工程,第一节墙柱面工程概述,隔断,隔墙木骨架,玻璃隔断安装,石膏龙骨隔墙,立筋式钢骨架隔墙,玻璃砖隔墙,铝合金隔墙,玻璃板与不锈钢圆柱框的安装,板材式隔墙,木隔墙,花饰工程,,第一节墙柱面工程概述,,墙、柱面抹灰在砖墙、混凝土墙面等基层上分层抹灰而成。,,第一节墙柱面工程概述,,墙、柱面涂料在砖墙、混凝土墙
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      上传时间:2018-07-11
      页数: 33
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    • 简介:1,第五讲建筑面积的计算,建筑面积的概念;计算建筑面积的范围及计算办法;不计算建筑面积的范围;小结,2,一、概述,1、概念建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑工程规模的实物量指标。建筑面积包括有效面积和结构面积。(1)有效面积是指具有生产和生活使用效益的面积。(2)结构面积是指承重构件和围护结构所占的面积。2、本课程以国家标准建设工程建筑面积计算规范(GB/T503532005)为依据。,3,二、计算建筑面积的规定,(一)有围护的房屋主体建筑面积的计算(二)±000以下空间建筑面积的计算(三)突出屋面的房屋建筑面积的计算
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      上传时间:2018-07-11
      页数: 55
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    • 简介:第六讲打桩工程,打桩工程内容主要涉及“A2桩与地基基础工程”与“A4混凝土及钢筋混凝土工程”等2个专业。清单项目设置及计算规则※重点1、预制钢筋混凝土桩,主要掌握预制方桩、预制空心桩、预制混凝土管桩;2、混凝土灌注桩,主要掌握沉管灌注桩、钻孔桩及钢筋笼;3、水泥搅拌桩,主要掌握旋喷桩喷浆水泥搅拌桩、喷粉桩喷粉水泥搅拌桩。,一、桩与地基基础工程项目的划分,第一节桩与地基工程概述,,部分桩的施工过程预制钢筋混凝土桩爆扩成孔灌注桩锤击沉管灌注桩沉管复打桩钻孔灌注桩人工挖孔桩1人工挖孔桩2
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      上传时间:2018-07-11
      页数: 20
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    • 简介:第七讲土方工程与基础,1、本讲涉及“计价规范”中的以下内容1A1土(石)方工程;2A4混凝土及钢筋混凝土工程中的现浇混凝土基础;3A3砌筑工程中的砖基础和石基础;4A7屋面及防水工程中的砂浆防水潮层。2、从统筹法计算工程量的角度来看,上述内容之间在数量上存在密切关系,所以一起介绍。学习时要注意1掌握常见工程设计的工程量计算方法;2掌握基础、垫层、挖土、回垫土之间的数量关系,能用统筹法计算工程量。,一、概述一常见的房屋基础,,一、概述二±000构件工程量的关系
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      上传时间:2018-07-11
      页数: 58
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    • 简介:第四讲工程量清单计价规范简介,建设工程工程量清单计价规范的主要内容“08计价规范”规定费用的构成“08计价规范”的四种计价文本有关规定,工程量清单计价表格,工程量清单计价,工程量清单编制,术语,总则,正文5章计130条文,1.“08计价规范”的正文内容,1.“08计价规范”的正文内容正文5章第1章总则,第2章术语,第3章工程量清单编制,第4章工程量清单计价,第5章工程量清单计价表格。1)第1章总则本章从整体上叙述有关本项规范编制与实施的几个基本问题。主要内容为编制目的、编制依据、适用范围、基本原则和附录适用的工程范围以
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      上传时间:2018-07-11
      页数: 53
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    • 简介:造价师在实战中需要这七条索赔原则,特别管用索赔的基础原则优秀的合约,是秩序的,平淡无奇的,没有故事的。索赔的目的首要在于如何规避索赔,其次才是出现索赔如何应对。解读如果没有索赔发生那么也就不会出现后面复杂的套路和纠结的过程了,而不出现索赔就要签订优秀的合约,依法约定,依据约定各方的真实诉求约定才是规避索赔事件的根本。至于开展索赔和应对索赔都是后话了。索赔操作原则索赔的套路就那么几招,没什么新鲜事,但索赔的结果,往往没有标准答案,过程是复杂和艰辛的,因为合约本身处理的就是与人意志相反的事情,心态上我们要接受,不期望“一战而胜”,要有心理准备。解读索赔既然开始就要做
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      上传时间:2018-05-23
      页数: 3
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