快捷酒店水电系统装修标准的几个特殊之处

（2p）快捷酒店水电系统装修标准的几个特殊之处李乐快捷酒店顾名思义，是以简约、时尚、经济实惠为前提，为广大人民提供高质量的住宿服务，装修标准力图简单节约，但又要保持功能服务的全面性。水电装修标准就与一般的高级宾馆及普通的商业写字楼装修有很多不同之处，需要在设计和施工时特别注意。以下是一个初次营建酒店的装修公司和设计团队很容易出现的问题。水系统部分。水的热水循环系统要求问题及状况：给水系统要求，随需随用。热水系统为循环水，及 24 小时不间断循环以保证，客人在使用生活水洗漱，淋浴时打开龙头就马上有热水流出，而不是设计要放出 10秒的冷水之后才出现热水。解决办法：在热水管远程末端连接热水回水管至锅炉房混水箱，保证热水给水系统 24小时循环加热。热水管道全部用保温材料严格保温。这里要注意一定是远程末端，这样才能保证同程给回水，不至于出现小循环，浴的冷热水管道要求。快捷酒店提供淋浴是一个主要的功能，冷热水忽冷忽热是普遍存在的难题。经过实践笔者体会必须综合如下办法解决：（1）同程给回水，强调冷热水管管道行程路线一致，冷热水管径一致，以此保证冷热水管道的压力趋向一致。（2）淋浴给水系统单独设计，与其他给水物理分离使用。许多杂志报道过酒店淋浴时，经常发生没有动任何龙头，淋浴水一会冷一会热的，即忽冷忽热现象，很多装修公司，甚至设计院也解决不了。分析原因，主要是同程回水，冷热水管道通过他用水设备的使用，导致管道水压力短暂性不平衡，导致水温突然变冷或变热的情况。就笔者营建的酒店而言，酒店与淋浴公用管道的主要设备是冲水马桶和洗漱水龙头，尤其是冲水马桶对管道冷水压力影响很大，将这些设备与淋浴系统分离，淋浴系统独立设计一套系统，很大程度上解决忽冷忽热问题。（3）同一楼层客房与客房之间给水系统独立设置，按房间接入，一户一接，几个房间不串接公用一路支管。卫生间预埋淋浴管道设计管径增大一个标准。这一点也是考虑同程回水后水压差的问题：如果相邻卫生间，或几个卫生间公用一条支管，一来维修不方便，维修关闭一个支管的阀门将导致几个房间同时停水，二来减少使用频率减少水压变化，从而减轻水温忽冷忽热现象的发生。需要考虑淋浴龙头的出水量，考虑将淋浴冷热水给水管增大一个标号。快捷酒店淋浴冷热接水管一般为 ，我们在实际施工时，管径增大一个标准改为 ，实践中，这样的优点一个是减少水压变化对水温的影响，另一个优点是这样能使淋浴龙头流量增大，压力差减少，解决了淋浴水流量和冲击力对皮肤的舒适程度。（4）关于给水水泵的休眠问题。为节约能耗，给水系统水泵一般都设计休眠功能，休眠的水泵再次启动时水压是逐步提高的达到标准值的，水泵厂家设计系统时往往忽视了一个问题，就是前面提到的热水加循环回水管的问题。在整个物业内不使用生活水时，热水泵能因为水温不够而启动，冷水泵只会因为水压不够而启动，冷热水压差在这时是变化的。所以房间第一次打开水龙头，随着冷水压力逐渐增加，就会感觉生活水忽冷忽热。这就要求，水泵厂家在安装设备是必须要求他们增加水压平衡调节功能，即定压变频功能，保持温控循环和水压平衡系统同时控制。水系统污废分流制污废分流即洗漱排水管和坐便排水管分开独立设计。酒店对卫生的要求很严格，卫生间异味是被严格禁止的，污废同流会导致坐便中的废水排除时，部分滞留或倒流在地漏手盆等的污水排水管，停留在反水弯中，废水本身的臭气从反水弯开始散发出来，导致卫生间房间异味。实践工作中，将坐便单独设置，污水、废水分离排到室外，大大减少了室内异味的情况发生。坐便自带水封外，卫生间所有排水管都设反水弯。正如前面提到的酒店对卫生间意味的严格要求，为避免出现反味的情况，特殊要求所有排水管，包括洗手盆，地漏，都要求增加反水弯。以便形成水封。建材市场中出售防臭地漏，笔者在实践中感觉效果很差：一是容易干涸，防臭地漏也是在地漏内行程水封，水分少，暴露在外，卫生间无人使用容易干涸导致失效反味，二是，容易堵塞，因垃圾异物堵塞地漏，使用很不方便。水管主管道设置伸缩节。因物业的结构层高，走廊过长，尤其在北方冬夏季温差大，冷热水频繁使用，水管没有膨胀、收缩余量，导致 线断裂情况经常发生。酒店排水管较写字楼要求设置伸缩节更严格。装方法根据 水管的施工操作规程，在每层卫生间的立管上（横管与立管相交处的三通下方）设置伸缩节。的伸缩节设置垂直间距不大于 4 米/个。水平横管依据设计计算设置。可有效补偿吸收管道轴向、横向、角向受热引起的伸缩变形。 吸收楼体逐渐变形、道老化的变形量，有效杜绝了 水管断裂，漏水现象。当层高小于或等于 4m 时，污水立管和通气立管每层增设一个伸缩节。伸缩节设置应靠近水流汇合管件，并按下列情况确定：（1）排水支管在楼板下方接入时，伸缩节设置于水流汇合管件之下。（2）排水支管在楼板上方接入时，伸缩节设置于水流汇合管件之上。（3）污水横支管有三通或汇流管件至立管的直线管超过 2m 时，应设伸缩节，但伸缩节之间最大间距不超过 4m，横管上设置伸缩节应设于水流汇合管件上端。（4）管端插入伸缩节应预留伸缩间隙：夏季安装伸缩节，5—10季安装伸缩节，15—20装时将管端的插入深度做好标记后，将橡皮圈涂上无任何腐蚀作用的润滑剂。将橡皮圈的软边向下塞入承口的凹槽内，摆放平整。将管子平直的插入伸缩节承口的橡皮圈后，将格宁帽收紧。注意要用力均匀，不可摇挤，以免橡胶圈歪斜、偏移后渗漏安装完毕后， 应随即将管道固定。（5）排水横干管考虑漏水影响及使用年限，管道本身稍有补偿，可不考虑安装伸缩节。直线管段不大于 4ｍ时，可不设置伸缩节，大于 4ｍ时根据管道伸缩量和伸缩节最大允许伸缩量计算确定伸缩节的使用数量及位置。设置位置需要设立检查口。（6）横管伸缩节应采用可伸缩锁紧式橡胶圈管件；当管径大于或等于 160，横干管伸缩节宜采用弹性橡胶密封圈管件。 ，立管伸缩节绝对不能用于横管。（7）管道不得穿越烟道、沉降缝和抗震缝。管道当需要穿越伸缩缝时，应设置伸缩节。（8）管道埋入地下或埋设于墙体混凝土柱体内时不应设置伸缩节。电系统要求每个客房独立设计客房配电箱考虑酒店维护 的需要，楼层配电箱接至独立客房配电箱系统保证每个客房设置一个配电箱，彼此间独立，不受影响，这样一间客房需要维修，另一间客房不至于受其影响无法出售。保持每间客房的独立性，彼此不受干扰，这个设计原理和水系统的设计原理是一致的。酒店客房的独立性，说的就是这个意思，优点是避免了一间客房出问题影响相关联的其他客房，从而影响酒店出租率。气布线注意杜绝传音的情况，禁止穿透客房穿墙布线，相邻插座禁止串接酒店是为客人提供休息住宿的地方，要房间，卫生间的隔墙都砌筑到顶，以保证空间封闭，降低噪音传播。电气布线需要我们在施工时注意，隔墙的两面如果都有布线或电箱需要开槽时，如客房配电箱及插座下线槽，需保证独立错位布置，避免凿线槽穿透隔墙，而导致隔音效果降低。房设置一个不间断电源插座为节约电力，一般快捷酒店都设计插卡取电，杜绝客人在离开客房时，发生长明灯的浪费现象。根据实际需要客人手机，笔记本充电可能需要在客人离开客房时继续进行，所以设计一个不间断电源是有必要的。捷酒店电气设计的简化因快捷酒店考虑降低成本，结合后期运营改动性不大特点，设计中考虑在规范允许范围内，简化设计标准。快捷酒店装修一般客房配电改动不大，在设计配电时进行适当的简化。客房取消备用开关，取消每个插座开关单独配置的漏电保护，在客房配电箱总开关设计一个漏电保护，系统配线线径根据实际用电量设计不打余量。现了快捷酒店装修和家庭装修，商业写字楼装修特有的不同之处。如果能实际运用到酒店建设中，能以后的运营使用都提供了方便，从工程质量上提升快捷酒店的服务水平。（作者单位：长春如家酒店管理有限公司）